디앤디플랫폼리츠의 증권발행실적보고서를 기반으로 해서 8월 27일 금요일 상장 예정인 공모주 디앤디플랫폼리츠의 최종 의무보유 확약 및 최종 유통물량 그리고 최근 리츠 공모주 데이터들을 가지고 비교한 상장일 주가 예상에 대해서 공유드리겠습니다.
그리고 이번 디앤디플랫리츠의 상장일 결과는 바로 이어서 청약하는 SK리츠 청약 판단에 중요한 지표가 될 것입니다.
저도 리츠 공모주는 생애 처음으로 디앤디플랫폼리츠를 청약해봤습니다.
청약을 해서 배정을 받아야 더 관심이 생길 것 같아서 경쟁률이 제일 낮은 유안타증권에 1,600주 청약해서 최종 48주를 배정받았습니다.
디앤디플랫폼리츠의 최종 청약 결과입니다.
기관경쟁률은 244.8:1로 리츠치고는 경쟁률이 높은 편입니다.
리츠 공모주는 균등 없이 100% 비례 청약만 하며 5개 증권사 통합 비례경쟁률은 37.3:1로 비례 1주 배정에 약 93,129원이 필요했습니다.
의무보유확약은 기존 신청 28.3%에서 약 3배 늘어난 최종 약 81.18%로 확정되었습니다.
의외로 생각보다 높게 나와서 상장일 주가를 기대하게 만듭니다.
최종 의무보유확약을 적용하니 유통물량은 최종 32.29%, 최종 유통금액은 약 1,040억입니다.
상장일은 8월 27일 금요일이며 증권사는 NH, 신한, 대신, 유안타, SK증권을 통해 상장합니다.
그나마 가장 최근의 리츠 공모주와 비교를 해봤습니다. 둘다 작년에 상장한 코람코에너지리츠와 ESR켄달스퀘어리츠입니다.
상장일 시초가는 코람코에너지와 ESR켄달스퀘어 모두 공모가 아래에서 출발했습니다.
상장일 종가는 코람코에너지는 공모가 아래, ESR켄달스퀘어는 5,190원으로 마감했습니다.
현재 8월 25일 종가는 코람코에너지가 6,070원, ESR켄달스퀘어가 6,710원으로 둘다 공모가보다 높은 상태를 유지 중입니다.
공모금액은 디앤디플랫폼이 1,750억으로 코람코에너지보다는 많고, ESR켄달보다는 적습니다.
시가총액 부분에서는 디앤디플랫폼이 3,220억으로 가장 작아서 주가 상승에 대한 압박이 적을 것으로 보입니다.
즉, 주가 상승 측면에서는 시총이 적어 유리해 보입니다.
디앤디플랫폼은 수요예측 기관참여건수 381건, 경쟁률 244.8:1로 앞선 두 종목에 비해서 월등히 좋습니다.
스팩주들처럼 갑자기 기관들에게 인기가 높아졌습니다.
이런 부분들이 상장일 주가를 기대하게 만듭니다.
의무보유확약 신청비율에서도 28.3%로 앞선 두 종목에 비해서 확실히 높습니다.
최종적인 의무보유확약은 무려 81.2%나 나와서 앞선 두 종목과는 비교도 되지 않을 정도로 높습니다.
리츠 데이터는 부족하지만 리츠가 아닌 일반 공모주는 이 정도 의무보유확약이면 따상은 거의 확실할 정도입니다.
앞선 두 종목에 비해서 시총이 적고, 기관 참여건수, 경쟁률, 최종 의무보유확약 등이 좋습니다.
그렇기 때문에 상장일 주가에 대해서 긍정적으로 생각되고 있습니다.
상장일날 주가 가능한 범위입니다.
최저3,150원에서 최고 13,000원 사이입니다.
가능한 최고가는 장시작 직전 따블 10,000원에 시작하면, 장 시작 후 상한가 +30%이면 최고 13,000원입니다.
증권발행실적보고서에 나온 최종적인 배정 결과입니다.
기존과 최종 배정 동일합니다.
우리 같은 일반투자자 물량이 기존대로 50%, 기관투자자도 기존 50%로 배정되었습니다.
최종 의무보유확약입니다.
기존 의무보유확약 신청비율은 28.29%였으며, 최종 의무보유확약 배정은 약 3배 증가한 약 81.18%입니다.
올해 모든 공모주 중에서 4위에 해당하는 높은 수치입니다.
리츠가 아닌 일반공모주로 이정도 의무보유확약이면 따상이 거의 확실시되는데, 리츠라서 데이터가 부족합니다.
디앤디플랫폼리츠의 최종 정리입니다.
수요예측 시 기관들에게 인기가 많았습니다.
리츠 공모주치고 기관 참여건수, 경쟁률 높은 편입니다.
최종 의무보유 확약 81.2%로 기존 리츠보다 높은 월등한 수치입니다.
올해 모든 공모주랑 비교해도 네번째로 높은 수치입니다.
시총이 적은 편이고, 상장일 유통물량 낮은 편입니다.
스팩주의 따상 분위기를 리츠에도 이어질지 기대가 됩니다.
어쨌든 워낙 긍정적인 지표들이 많아서 개인적으로 상장일 시초가 최소 50%이상에서 시작하길 기대합니다.
한편 차주에는 SK리츠를 청약하는데, SK리츠의 청약 여부는 디앤디플랫폼리츠의 상장일 주가를 보고 청약을 결정하십시요.
SK리츠는 리츠 최초로 분기배당을 실시한다고 합니다. 연평균 분기배당은 약 5.45%정도라고 하며, 청약을 결정하기 전에 수요예측 지표 중에 기관참여건수, 기관경쟁률, 의무보유확약 신청비율이 디앤디플랫폼보다 높은 지 꼭 확인하세요!!
제 분석이 틀릴 수도 있는 점 꼭 참고하십시요.
이 내용은 절대 종목 추천 및 청약 추천이 아니며 투자는 본인 책임입니다.
모두 성투하세요^^
